Baubeschreibung Alpenresort Stockenmatt

Die Wohnungen können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mehr Details hierzu finden Sie in dieser Baubeschreibung:

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Allgemein

Die Raumaufteilung und die Raumausstattung der Wohnungen und Appartements sind nur eine Variante und Vorschlag. Mit unserem Team besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individuell und nach Ihren Wünschen aufzuteilen und auszustatten. Die Ausstattungsgegenstände (Möbel etc.) sind nicht Bestandteil des Objektes und auch nur als Vorschlag anzusehen.
Eine Änderung der Grundrissplanung sowie der Innengestaltung ist nur bis zur Phase der Realisierung möglich.

 

Fundation

Den gegebenen Bodenverhältnissen angepasste Fundation.

 

Rohbau

Rohbau in Massivbauweise.

 

Wände

Keller – Tiefgarage: Aussen Stahlbeton, Innen Kalksandsteinmauerwerk
Erd- und Obergeschosse: Aussen Stahlbeton oder Backsteinmauerwerk, Innen Backsteinmauerwerk, nicht tragende Wände in Leichtbauweise.

 

Dachkonstruktion

Hauptgebäude mit Satteldach, Nebengebäude mit Pult- oder Flachdach
Hauptdach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer.

 

Fassaden

Hinterlüftete Holzverkleidung in den Geschossen; Natursteinverkleidungen der Sockelbereiche. Beton oder Backsteinmauerwerk, energiesparende Aussendämmung nach Vorgabe des MINERGIE Standards.

 

Fenster

Holzfenster mit energiesparender 3-fach Isolierverglasung.

 

Sonnenschutz

Verbundrafflamellenstores bei allen Fenstern. Knickarmmarkisen bei Balkonen.

 

Elektroinstallationen

Installationen nach den heute geltenden Vorschriften.
Zentrale Hauptverteilung, Unterverteilung pro Wohnung. Multimediaverkabelung in Wohn- und Schlafzimmer gemäss Budgetposition. Die Installation kann nach Ihren Wünschen ergänzt werden.

 

Heizung

Zentrale Heizung mit umweltfreundlichem und erneuerbarem Energieträger. Unterstation pro Haus. Wärmeverteilung mit regulierbarer Fussbodenheizung oder Heizkörper in allen beheizten Räumen. Individuelle Wärmemessung.

 

Lüftungsanlage

Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung nach Vorgabe des MINERGIE Standards in allen Wohnbereichen. Mit der Komfortlüftung werden die Wohn- und Schlafräume mit Frischluft versorgt und zugleich die Abluft aus den Nasszellen sichergestellt.

 

Sanitäre Installationen

Sanitärzentrale mit Wasserverteilung und Warmwasseraufbereitung. Das Warmwasser wird mit der zentralen Heizung aufbereitet.
Installationen und Apparate in den Geschossen gemäss Budgetpositionen. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden.
In den Waschküchen/Abstellräumen sind die Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorbereitet. Apparate nach Budgetpositionen.

 

Aufzug

In den Appartementhäusern wird je ein Personenaufzug mit behindertengerechter Kabinengrösse und Ausstattung installiert.

 

Ausbau

Schwimmende Unterlagsböden mit Trittschall- und Wärmedämmung zur Aufnahme von keramischen Belägen in den Nasszonen, Parkett oder textile Beläge im Wohnbereich.
Wände: Grundputz und Glattstrich im Wohnbereich, teilweise keramische Plattenbeläge in den Nasszonen gemäss der Budgetposition. Individuelle Ausbauwünsche können ausgeführt werden.
Decken: Grundputz und Gipsglattstrich in den Geschossen. Holzverkleidungen im Dachgeschoss. Individuelle Ausbauwünsche können ausgeführt werden.
Ein Kamin für den Anschluss eines Schwedenofens ist vorbereitet.
Bodenbeläge gemäss der Budgetposition, wie z.B. keramische Platten in den Nasszonen und Küchen, Parkett oder textile Beläge.

 

Umgebung

Einfache Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen und Magerwiesen, der Höhenlage entsprechend. Gehwege und Plätze mit Mergel- oder Plattenbelägen. Zufahrtsstrassen und Parkplätze für Gäste mit Asphaltbelag.

In der Kurzbaubeschreibung werden nur die wesentlichen Raum- und Material Spezifikationen zum Bauvorhaben definiert. Gegenüber der endgültigen Baubeschreibung können Abweichungen infolge neuer Vorschriften und der Weiterentwicklung des Projektes entstehen.